Page 63 - 福中情觀塘

3. 相關研究報告 0 0 0

研究機構 調查 書名 調查日期 公佈日期
福建中學

社區項目工作坊香港大學建築學 觀塘工業區的活 讀歷史了解 2013 年 2 月 5
院，觀塘區議會，觀塘區議會屬下 化和發展研究 香港地產 ／ 日
觀塘區發展及重建專責小組 六十五週年

重要發現：

這份研究報告說明了觀塘工業區中，不同種類的工廈的發展情況及發展可能，「活化工廈」政 通識科紀念特刊
策的措施及申請情況，甚至在不同方面分析工業區的特徵，使我更了解工業區的實際情況及「工廈
活化 」政策究竟是甚麼。

4. 其他資料

1） TVB 互動新聞台 時事多面睇 活化工廈 2012-09-24

https://www.youtube.com/watch ？ v=_xWMzrbyKdQ（Youtube）
（登入日期 :2015 年 09 月 14 日）

2） 善用工業大廈
http://www.devb.gov.hk/industrialbuildings/chi/home/index.html
（登入日期 :2015 年 10 月 16 日）

5. 綜合有關資料，你對有關議題有什麼了解？
有沒有一些新的發現？

透過「時事多面睇 活化工廈」，我發現工廈活化的用途很多

元化，不只是給店東一個舖位，更可變為寫字樓甚至提供住所。
而且，原來把工廈改作為舖位需要另外付一筆龐大的費用，使租
金有所上升，但相較於地舖，工廈的租金仍是較便宜，仍能吸引
年輕人在此創業。而透過「善用工業大廈」，我了解到工廈活化

政策措施的內容及背景，更了解工廈改建後的用途比原來更多元
化，年輕人在工廈內的發展空間也更大。

而透過 < 觀塘工業區的活化和發展研究 >，我發現原來要改
變工廈單位的用途手續繁複，令不少業主不願參與活化。而且原
來工廈租戶現時主要是以熟客光顧來維持營運，有助我探討工廈

活化政策是否有助年青人創業。