Page 62 - 福中情觀塘

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福建中學
1. 相關報章新聞

六十五週年
標題（作者：如有） 報章 日期 版面

改善周邊設施 為活化項目添活力 信報財經 2014 年 11
通識科紀念特刊 １ 專家評論
（作者 : 余錦雄） 新聞 月 10 日

etnet 經 2015 年 06 Trave l &
２ 工廈樓上尋食記 觀塘大露台歎西餐
濟通 月 09 日 Dining

香港經濟 2015 年 09
3 活化尾聲 東九多幢工廈放售 樓市快訊
日報 月 04 日

東邊報業 2015 年 10
4 觀塘區水管老化 商貿區 1 年爆喉 7 次 港澳版
集團網站 月 04 日

以上新聞的重要資料為

從以上新聞可見工廈已經吸引了一些創業家進駐，亦見他們獲得不錯的成果。而且東九多幢工廈放
售，可見本港有很多工廈，足夠用來給創業家發展。但是，由於工廈都是集中在人口密集的舊市區，有
嚴重的交通堵塞的問題，而且周邊的配套設施亦較為殘舊，就如水管老化問題，若然政府不改善工廈附

近的配套設施，不便工廈租戶及顧客，到達工廈的人流便會較少，無助工廈發展。

2. 相關書籍

作者 出版年份 書名 出版地 出版機構

讀歷史了解香 iMoney 智富雜誌，香港經濟日
１ 湯文亮 2010 年 3 月 香港
港地產 報有限公司旗下刊物

以上書籍的重要內容（請註明頁數）：

P95-98
這本書說明了工廈活化所帶來的出路，可見活化工廈可有多種用途，可改建成酒店，商廈甚至
學校，能活化整個社區。但同時這本書亦指出，很多工廈即使改作為舖位，但根據現時的法例，這需

要支付一筆龐大的 「容忍費」，令工廈舖位的租金高企，若能改建工廈為舖位而不需付那筆費用，
相信會有更多工廈舖位供應給市場，租金亦會下調，吸引年輕人在工廈裡創業。