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表四、活化後工廈的用途。 0 0 0

福建中學
一手資料所得 二手資料所得

六十五週年
◇可達度 : 可達度高，人流多，可改建為寫字樓和商業
◇駱駝漆大廈租戶 CK 表示可達度較高 中心。可達度低，租金相對低，吸引創意團體及樂隊
的工廈一般以零售活動為主。
租用作工作室或練習室。

通識科紀念特刊
◇在實地考察時，發現工廈裡大部份商 ◇產業種類 : 多元化，傳統工業、辦公室以至文化產業。
舖以零售為主，亦有一些辦公室及娛
樂場所。
◇可改建用途 : 可改建成酒店、商廈以至學校。

總結：活化後的工廈用途變的多元化，以零售業店舖及食肆為主，但亦有一些辦公室及文化產業團

體進駐，可見活化後的工廈用途多元。

表五、政府應如何完善工廈活化政策，

使活化項目更能幫助年輕人創業？

一手資料所得 二手資料所得

◇駱駝漆大廈租戶 CK 認為市民一般對「工廈」不反感，相反配套
設施則影響到工廈的人流，政府可加強活化工廈附近的配套設 ◇觀塘工廈業主陳先生認為申
施。 請工廈活化的手續繁複，令
不少工廈業主卻步，工廈舖
◇顧客張同學認為附近的配套措施、地理位置、安全性等會成為 位減少。
她是否前往該工廈的考慮因素，同時她認為政府對政策的宣傳
不足。 ◇駱駝漆大廈租戶楊先生認為
工廈人流較少，成為年輕人
◇顧客陳小姐認為商舖的種類是否多元、可達度是否高會影響她 創業路上的一大阻礙。
到工廈的意欲，她亦認為政府對工廈活化的宣傳不足。

總結：不同持份者有不同的建議，但大部分都認為工廈人流不足是一大問題，同時政府亦未有就工廈

活化政策進行宣傳，大部分業主及市民對政策認知不足，影響到工廈的人流。對此政府可增加工廈區的配
套設施及加強宣傳工廈商業化，以增加人流。同時政府亦可簡化申請工廈活化的手續，以增加工廈舖位的
供應。